Maison familiale rénovée , 5 chambres , 150m2

A DINAN, proche du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée saura vous charmer.
Au RDC, une entrée avec placard, une buanderie, un salon à l'ambiance cosy , une cuisine séjour aménagée-équipée très lumineuse avec vue sur le jardin et accès direct sur la terrasse.
Au 1 er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau.
Au 2ème, un étage "parental" avec chambre et grande salle d'eau.
Au 3ème étage, un grenier aménagé idéal pour du rangement supplémentaire.
Le tout sur un très joli jardin clos de mur et arboré.
MAISON DE CARACTERE TRES AGREABLE A VIVRE, RENOVEE
ET DECOREE AVEC SOIN.
DE TRES BELLES PRESTATIONS.
COUP DE COEUR!

Cette charmante maison de style néo-breton, édifiée sur un vaste terrain de 2 620 m², offre une généreuse surface habitable de 283 m², idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser de beaux projets de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les moments de convivialité.
La maison dispose de six chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Elle comprend également deux salles de bains et deux WC.

Une partie du terrain, constructible et déjà bornée, constitue un réel atout et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Enfin, le grand sous-sol permet un important espace de stockage et le stationnement de plusieurs véhicules.

Une propriété rare, alliant volume, confort et potentiel, qui saura séduire les amateurs d'espace. A visiter sans plus tarder !!!

Venez découvrir cette maison de ville des années 20, construite en pierre sous ardoises située à DINAN, proche des commerces, dans un quartier calme et résidentiel .

Au Rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée (avec un accès sur l'extérieur) ainsi qu'une pièce de vie en enfilade comprenant un salon et un séjour .
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Au dernier étage, une autre chambre mansardée avec possibilité d'aménager une salle d'eau.

Vous bénéficiez d'un sous sol complet, idéal pour le rangement.
Attenant à la maison, une buanderie ainsi que des dépendances aménagées dont une chambre avec salle d'eau.
Autre atout de cette propriété entièrement clos de mur, son stationnement privatif.

Vous serez séduits par cet harmonieux mélange de contemporain et d'ancien. Retrouvez les parquets et les moulures qui font de cette charmante maison un bien rare sur le marché dinanais.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Dans un environnement exceptionnel en bord de Rance, découvrez cette authentique maison de pêcheur en pierre entièrement rénovée, offrant 133 m² de charme et une qualité de vie rare, au coeur du très recherché Port du Lyvet.

Ce bien de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue imprenable sur le port, dans un cadre paisible aux allures de vacances toute l'année.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Salon cosy
Bureau (possibilité de créer facilement une troisième chambre)
Chambre
Salle d'eau

Premier étage :
Spacieux salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
WC indépendant

Deuxième étage :
Belle suite parentale avec salle de bains privative

Extérieurs
La propriété bénéficie d'une agréable terrasse en bois exposée plein sud et d'un jardin paysagé surélevé offrant une vue panoramique sur le port et ses bateaux. Un appentis de charme complète l'ensemble.

Les + du bien

Rénovation complète
Vue exceptionnelle sur la Rance
Exposition plein sud
Environnement calme et privilégié
Bien rare sur le secteur

Un lieu idéal pour les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, en résidence principale comme secondaire.

Vidéo 360° disponible sur demande.